Beeindruckendes Landhaus auf 1550 m² Grundstück blickdicht und eingefriedet

Beschreibung

Mit weitem Blick über Wiesen und Felder erschließt sich in sichtgeschützter zweiter Reihe eine beeindruckende Liegenschaft, die sich durch lichtdurchflutete Räume und einem überaus großzügigen Gartenterrain mit Garage, Abstellflächen und Doppelcarport auszeichnet.

Im Coesfelder Stadtteil "Brink" befindet sich diese besondere Immobilie auf einem ca. 1.557 m² großen Grundstück.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Es präsentiert sich in einem ländlich, gepflegten Stil.

Ca. 133 m² Wohnfläche und ca. 50m² Nutzfläche verteilen sich auf die Etagen.

Erdgeschoss:

• Das Wohn-/Esszimmer mit insgesamt ca. 48 m² ist Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre.
• geräumige Wohnküche mit Abstellraum
• separates Büro- / Gästezimmer
• Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC

Im Dachgeschoss befinden sich

• drei Kinderzimmer
• ein Elternschlafzimmer und
• ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und mit einer ausziehbaren Leiter begehbar.

Ein zum Teil ausgebauter Keller für die Heizung und zum Waschen kann ebenfalls als Stauraum dienen.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit Sonnenterrasse rundet das Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich Ihren Wohntraum für die Familie auf dem Lande überzeugen.

Ausstattungsbeschreibung

DETAILS IM ÜBERBLICK:

* Einfamilienhaus im Landhausstil aus 1992

* Außenwände komplett verklinkert, Sprossenfenster

* Eingezäuntes Grundstück mit ca. 1.550 m²

* Solnhofener Naturstein-Fliese im Wohnbereich

* Kamin im Wohnbereich

* Fußbodenerwärmung im Badezimmer

* Größtenteils Rollläden

* Badezimmer mit Dusche und Wanne, Waschtisch

* Glasfaseranschluss vorhanden

* Terrasse in Süd-West-Ausrichtung

* Garage und Carport

* Diverse zusätzliche Pkw-Stellplätze

Lagebeschreibung

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus liegt im Coesfelder Wohngebiet Coesfeld/Brink im Außenbereich, fernab von Trubel und Hektik.
Ohne direkte Nachbarn genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre.

Bis zum Schulzentrum mit Bahnhaltestelle sind es ungefähr 1,5 km und bis zum Marktplatz ca. 2 km.

Die Stadt Coesfeld mit seinen 36.400 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort, besonders für Familien und Senioren.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in 30 Min. in Münster und in 1,25h in Düsseldorf.

Pluspunkte der Stadt sind die kurzen Wege und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten,
Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Eine sehr gute ärztliche Versorgung durch zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken ist in unserer Kreisstadt gegeben.

Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert Theater bieten ein breites Angebot.

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5% inkl. MwSt.

Ausstattung