Dieses Haus kennt kein Kursrisiko !

Beschreibung

Entdecken Sie dieses herausragende Doppelhaus in einem begehrten Wohngebiet, die eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit bietet. Das Anwesen besteht aus insgesamt vier schönen Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Straße, nur wenige Gehminuten vom renommierten Designer Outlet Center entfernt.
Die Wohneinheiten im Erdgeschoss punkten mit großzügigen Terrassen, die ideal für eine entspannte Zeit im Freien sind. Ein Carport bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug und erhöht den Wohnkomfort.
Für die Dachgeschosswohnungen stehen eigene Stellplätze zur Verfügung, was sowohl die Organisation als auch den Alltag erleichtert.
Diese Immobilie ist nicht nur ein erstklassiger Wohnort, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit zur Vermietung, was sie für vorausschauende Investoren besonders attraktiv macht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein wertvolles Stück Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen der Region!

Diese Wohnungen sind zurzeit gut vermietet. Die Miete beträgt jährlich 18.000 €.

Raumaufteilung:
2x Erdgeschoss (jeweils 66,29m²), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum und Küche

2x Dachgeschoss (jeweils 56,04m²), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche

Bauweise:
massiv

Beheizung:
Einzel-Zentralheizung-Gas

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Ausstattungsbeschreibung

- Carport für jede Erdgeschosswohnung
- Stellplatz für jede Dachgeschosswohnung
- Terrasse für Erdgeschosswohnungen
- vermietet

Lagebeschreibung

Das attraktive Doppelhaus befindet sich in Ochtrup, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre freundliche Gemeinschaft und ihre ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum renommierten Designer Outlet Center, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit einer Auswahl internationaler Marken bietet und zum Flanieren einlädt. Ochtrup selbst überzeugt durch eine idyllische Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich gestaltet. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, sowohl durch den nahen Autobahnanschluss als auch durch den gut vernetzten öffentlichen Nahverkehr, welcher unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und zur lebendigen Metropole Münster gewährleistet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Vereine und kulturelle Angebote vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Hier trifft Lebensqualität auf idealen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Ochtrup.

Käuferprovision

5,95 %

Ausstattung