Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück Modernisierungsbedarf!

Beschreibung

Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung "Maria Frieden" wartet dieses 1954 erbaute Haus mit viel Potential für ein schönes Heim auf seine Familie.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich über zwei Etagen und zwar im Einzelnen wie folgt:

Erdgeschoss:

• Diele mit Treppenhaus ins DG sowie in den Keller
• großes Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Badezimmer

Dachgeschoss:

• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum

Der Keller, in dem u.a. auch die Gasheizung untergebracht ist, bietet ausreichend Stauraum.

Ihren Pkw parken Sie witterungsgeschützt in der eigenen Garage.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit seinem großzügigen, überdachten Freisitz bietet ausreichend Raum für Kinder und Haustiere mit ihren Wünschen (Spielgeräte).

Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung stammt im Wesentlichen aus den 70er Jahren. In dieser Zeit ist die Immobilie zusätzlich neu verklinkert worden.
Es besteht Modernisierungsbedarf.

• Gasheizung aus 1997

• Fertiggarage 1974

• Freisitz 1988

Lagebeschreibung

Wohnen in einem verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohngebiet "Maria-Frieden" in Coesfeld.

Die Stadt Coesfeld mit seinen 36.400 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort, besonders für Familien und Senioren.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in 30 Min. in Münster und in 1,25h in Düsseldorf.

Pluspunkte der Stadt sind die kurzen Wege und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien.
Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Eine sehr gute ärztliche Versorgung durch zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken ist in unserer Kreisstadt gegeben.

Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert Theater bieten ein breites Angebot.

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5% inkl. MwSt.

Ausstattung