Familienfreundliche Doppelhaushälfte in MS-Mecklenbeck!

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1968, liegt in einer ruhigen Umgebung in Münster-Mecklenbeck. Mit einer Wohnfläche von rund
155 m², verteilt auf zwei großzügige Etagen und einen Vollkeller, bietet diese viel Raum für Paare oder Familien, die ein gemütliches und gleichzeitig vielseitig nutzbares Zuhause suchen.

Im Erdgeschoss dieses Hauses, das sich über ca. 105 m² Wohnfläche erstreckt, erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 26 m². Der gemütliche Kamin schafft eine warme Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Die geschlossene Küche kann nach Wunsch zum Wohnbereich hin geöffnet werden, wodurch ein moderner, offener Grundriss entsteht.
Zwei weitere Zimmer bieten sich als ruhige Schlafzimmer, Home-Office oder persönliche Rückzugsorte an. Das Badezimmer mit einer Dusche, Doppelwaschbecken und einem großen Fenster verspricht viel Tageslicht. Zusätzlich rundet ein praktisches Gäste-WC das Angebot im Erdgeschoss perfekt ab.

Das Obergeschoss bietet auf ca. 49 m² weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer können als Kinderzimmer/Gästezimmer/Büros genutzt werden. Die hier vorhandene zweite Küche eröffnet Ihnen die Option, das Obergeschoss als separate Wohneinheit zu gestalten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein modernes Duschbad, das im Jahr 2020 vollständig saniert wurde. Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein Abstellraum mit der Heizungsanlage.

Im Keller bietet das Haus mit ca. 100 m² weitere Räume, darunter eine private Sauna mit Ruhebereich und eigenem Bad. Zudem gibt es vier weitere Kellerräume, von denen einer als Gästezimmer ausgebaut ist.

Der Außenbereich begeistert mit zwei Gärten, die nach Süd-Osten und Westen ausgerichtet sind, und lädt zum Entspannen im Freien ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Eine Garage mit direktem Gartenzugang und ein zusätzlicher Stellplatz sind vorhanden.

Sonstiges

Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohngegend besticht durch ihre idyllische Atmosphäre und ist geprägt von einladenden Einfamilienhäusern. Die ruhige Anliegerstraße schafft eine familienfreundliche Umgebung.
Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, denn ein modernes Shoppingcenter mit Bäcker, Supermarkt und Apotheke ist lediglich 350 Meter entfernt. Der Bahnhof Mecklenbeck ist ebenfalls in nur 850 Metern erreichbar, von wo aus Sie in nur 8 Minuten zum Hauptbahnhof Münster gelangen.
Für Familien sind die nahe gelegenen Bildungseinrichtungen, darunter die bekannte Friedensschule und mehrere Kindergärten, besonders vorteilhaft. Zudem liegt der attraktive Aasee nur 2,5 Kilometer entfernt und bietet optimale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und genießen Sie das Leben in Mecklenbeck!

Käuferprovision

2,38 %

Ausstattung