Ideal für den Immobilieneinstieg! gepflegtes Reihenhaus

Beschreibung

Herzlich willkommen in diesem gemütlichen Reihenhaus auf ca. 80 m² Wohnfläche!

Mit kreativen Ideen und ein wenig Geschick lässt sich aus dieser Immobilie ein schönes Zuhause für die kleine Familie herrichten.

Sie betreten das Reihenhaus über wenige Stufen und starten mit einem kleinen, freundlichen Eingangsflur.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

• kleine Essküche
• Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Nebengebäude und Freisitz
• Gäste-WC

Über eine aufgearbeitete Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss.

Hier befinden sich

• zwei Schlafzimmer,
• ein Tageslicht - Badezimmer
• und ein kleiner Flur

Die Immobilie hat einen Kellerraum mit Hausanschlüssen und neuwertiger Gastherme.

Besonders zu erwähnen ist das Nebengebäude mit WC, welches ideal als
Arbeits-, Party- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Zudem gehört ein eigener, gepflasterter Freisitz zum Angebot.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattungsbeschreibung

Das Reihenendhaus ist ständig renoviert und modernisiert worden.

In den 80 iger und 90-iger Jahren wurden Dach, Fenster, Sanitärbereiche und Bodenbeläge saniert und erneuert.

Die Treppe ist Anfang 2000 aufgearbeitet und die Gasheizung und der Warmwasserspeicher sind 2019 und 2021 neu eingebaut worden.

Lagebeschreibung

Wohnen im Süden von Coesfeld!

Die Stadt Coesfeld mit seinen ca. 37.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort, besonders für Familien, Paare und Senioren.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in 30 Min. in Münster und in 1,25h in Düsseldorf.

Pluspunkte der Stadt sind die kurzen Wege und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten,
Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Eine sehr gute ärztliche Versorgung durch zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken ist in unserer Kreisstadt gegeben.

Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert Theater bieten ein breites Angebot.

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5% inkl. MwSt.

Ausstattung