Ideales Wohnen im Zentrum für junge Leute Nähe Lambertikirche

Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für junge Leute, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Immobilie wurde 1996/97 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 91,97 m², die sich optimal auf die verschiedenen Wohnbereiche verteilt.

Ausstattung & Aufteilung:

• 4 helle und gut geschnittene Zimmer, ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar

• Eine funktionale und moderne Küche mit ausreichend Platz

• Eine geräumige Diele, die als Eingangsbereich einladend wirkt

• Ein modernes und gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• Ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet

• Ein gemütlicher Balkon

• Eine großzügige Dachterrasse im Spitzboden mit wunderbarem Ausblick

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, die Lambertischule, Lambertikirche sowie der Marktplatz.
Die ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.

Ein weiteres Highlight ist der praktische PKW-Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage, der zusätzliche Stellfläche für Fahrräder bietet. So können Sie Ihre Fahrten bequem planen und haben immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

Weitere Details:

Derzeitige Nutzung: Die Wohnung ist aktuell vermietet - Kaltmiete: 687,50 € pro Monat, eine solide Einnahmequelle

Diese Immobilie eignet sich sowohl als gemütliches Eigenheim als auch als rentable Kapitalanlage. Dank der exzellenten Lage und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie sowohl Wohnkomfort als auch gute Vermietbarkeit.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein einzigartiges Objekt in zentraler Lage!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5% inkl. MwSt.

Ausstattung