Musikerviertel! Tolles Grundstück in gewachsenem Wohngebiet von Hiltrup

Beschreibung

Verwirklichen Sie hier Ihre Vorstellungen von Ihrem Traumhaus!
Das im beliebten Musikerviertel gelegene Grundstück, auf dem sich aktuell noch ein Bestandsgebäude befindet, verfügt über eine Fläche von 605 m².

Nach dem Bebauungsplan können Sie hier Ihren Traum von einem freistehenden Einfamilienhaus realisieren; möglich ist aber auch eine Bebauung mit 2 Doppelhaushälften.

Sonstiges

Hat dieses Grundstück im beliebten Musikerviertel Ihr Interesse geweckt? Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Birgit Lucas
Tel.: 0251 / 418 48 - 65 oder 0163 / 7191723
Mail: b.lucas@homann-immobilien.de

Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de.

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Nutzen Sie die Vorteile unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienvermittler. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.

Ausstattungsbeschreibung

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem 1. Änderungsplan zum Bebauungsplan Nr. 1 Hiltrup " Bodelschwinghstraße".

Danach kann auf dem Grundstück in offener Bauweise ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte errichtet werden.

Lagebeschreibung

In zentraler Lage von Münster-Hiltrup, im beliebten Musikerviertel, liegt dieses schöne Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet mit vornehmlich Einfamilienhausbebauung.
Genießen Sie hier auf kurzen Wegen alle Vorzüge, die dieser Stadtteil zu bieten hat, sowie die Nähe zur Innenstadt.

Hiltrup verfügt nicht nur über eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern auch über eine hervorragende Anbindung durch den ÖPNV an das nahegelegene Zentrum von Münster und die anderen Stadtteile.
Im Regionalverkehr steht Ihnen zudem die Bahnverbindung von Münster nach Hamm zur Verfügung.
Auch erreichen Sie in Kürze die B 54 mit den Anschlussstellen zur BAB 1 und BAB 43.

Weiterführende Schulen, allein 2 Gymnasien, Grundschulen und Kitas sowie ein Hallenbad, ein großes Freibad, die Stadthalle und vielfältige Sportmöglichkeiten sind weitere Gründe, warum dieser Stadtteil so beliebt ist.
Die nahen Waldgebiete wie z.B. die " Hohe Ward " und der Dortmund-Ems Kanal bieten zudem attraktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3%

Ausstattung