Perfekt für Ihren Start: Helle Bürofläche mit Designer-Boden

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach neuen Perspektiven? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie. Diese Bürofläche befindet sich im 3. Geschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und zeichnet sich durch die zentrale Lage aus. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 75 m². Die Räumlichkeiten werden renoviert vom Vormieter übergeben.

Über ein Treppenhaus, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist, erreichen Sie die Fläche im 3.OG.

Hier gibt es 4 Büroräume sowie ein Duschbad. Ein Büroraum wird als eine großzügige Küche genutzt. Die Einbauküche hat der Vormieter eingebracht. Sie kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Außerdem hat der Vormieter eine Klimaanlage installieren lassen, die ebenfalls abgekauft werden kann.

Der Fußbodenbelag besteht aus einem Designer-Boden in Holzoptik. Die Kunststofffenster sind doppeltverglast. Gegen Sonneneinstrahlung sind Plissees und Jalousien vorhanden.

Ein Stellplatz im Innenhof kann gegen eine Miete in Höhe von 80,- € pro Monat angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann nehmen Sie bitte nach Erhalt des interaktiven Exposés per Mail Kontakt zu uns auf!

Sonstiges

BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!!

Stellen Sie Ihre Anfrage bitte per E-Mail über dieses Portal, gerne schon mit ein paar persönlichen Angaben. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen! Weitere Fotos und Informationen können Sie nach Ihrer Anfrage unserem interaktiven Exposé entnehmen.

Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.

Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Verkauf Ihrer Wohnimmobilie
- Verkauf Ihrer Geschäftsimmobilie
- Verkauf Ihres Grundstücks und Prüfung einer Hinterlandbebauung inkl. Grundstücksteilung
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien
- Professionelle Marktwertermittlung bei Verkaufsabsicht kostenfrei und unverbindlich
- Beratung zur Immobilienrente und zum Teilverkauf
- Handwerkernetzwerk für Sanierung oder Modernisierung
- Beratung bei Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie
- Allumfassende Begleitung von der ersten Bewertung bis hin zur Übergabe der Immobilie

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ausstattungsbeschreibung

- Duschbad
- Außenstellplatz im Innenhof
- Kellerraum
- Personenaufzug
- Plissees und Jalousien vorhanden
- Designer-Fußboden in Holzoptik
- Einbauküche und Klimaanlage können vom Vormieter abgekauft werden
- zentrale Gas-Heizung aus 2012

Lagebeschreibung

Das Überwasser- bzw. Kuhviertel befindet sich im westlichen Teil der Altstadt von Münster und ist bekannt für seine historischen Bauwerke und die Nähe zur Universität. Der Stadtteil erstreckt sich rund um den Rosenplatz entlang der Promenade bis zum Aasee und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung.
Reich an Geschichte und Kultur prägen historische Gebäude und Denkmäler das Stadtbild und verleihen dem Stadtteil einen einzigartigen Charme. Die zentrale Lage sorgt für ein lebendiges Stadtleben mit zahlreichen Veranstaltungen, Märkten und kulturellen Events, insbesondere in den Sommermonaten.
Die Nähe zum Buddenturm und zur angrenzenden Promenade lädt zum Entspannen ein. Fußläufig oder per Fahrrad sind die Fußgängerzonen von Münster, der Schlosspark, das Landgericht, Cafés, Restaurants und das Kreuzviertel zu erreichen. Genießen Sie das Flanieren auf dem Wochenmarkt am Dom oder über den Prinzipalmarkt!
Das Kuhviertel erstreckt sich am nordwestlichen Rand des Innenstadtzentrums und ist heute bekannt für (Studenten-)Kneipen und Kunstgewerbe, darunter so bekannte Kneipen wie die „Cavete“ (Münsters älteste Studentenkneipe), „Barzillus“, „Gorilla-Bar“, „Davidwache“ „Buddenturm“ oder die „Destille“...

Ebenso schnell wie im Zentrum ist man auf der B54 und der Autobahn A1.

Umgebung:
- Die nächste Tankstelle ist nur ca. 400 m entfernt
- Einige Restaurants befinden sich in derselben Straße
- Der HBF ist ca. 1,8 km entfernt.
- Der Aasee ist ca. 1,2 km entfernt
- Der Hafen ist ca. 2,6 km entfernt

Lebensmittel etc.:
- Der nächste Supermarkt ist nur ca. 500 m entfernt
- Der nächste Bäcker ist nur ca. 500 m entfernt

Gesundheit:
- Der nächste Hausarzt ist nur ca. 500 m entfernt
- Die nächste Apotheke ist nur ca. 500 m entfernt
- Das Uniklinikum ist nur ca. 1,9 km entfernt

Ausstattung