Perfekte Location für Ihr Kursangebot: Tanz, Sport oder Entspannung

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gewerbefläche mit einer großzügigen Fläche von ca. 393 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu über 3 Metern. Das Studio verteilt sich auf zwei vielseitig nutzbare Säle, die sich perfekt für kreative Gestaltung, Yoga, Tanz oder auch andere Sportkurse eignen.

Der Eingangsbereich mit integrierter Bar schafft sofort eine warme Atmosphäre für Ihre Gäste. Zusätzlich profitieren Sie von zwei funktionalen Büros sowie zwei weiteren flexiblen Räumen, die sich ideal für Büros, Lagerflächen oder eine Vielzahl weiterer Nutzungsmöglichkeiten anbieten.

Die Gewerbefläche ist mit hochwertigen Schwingböden ausgestattet, die für besten Komfort beim Tanzen und Sport sorgen. Die erstklassige Akustik dank speziell installierter Akustikplatten und eine schalldichte Schiebewand garantieren perfekte Klangqualität und ermöglichen eine optimale Nutztung der Räumlichkeiten. Elektrische Rollladen runden das Angebot zusätzlich ab.
Die Fläche verfügt über drei Toiletten für Ihre Mitarbeiter und Gäste. Viele der genannten Ausstattungsmerkmale, können vom Vormieter noch bis zum 31.12.2024 übernommen werden, sodass Sie den Betrieb sofort starten können.

Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Tanzschule, Yoga- oder Sportkurse sowie kreative Projekte in einer gefragten und zentralen Lage zu etablieren. Profitieren Sie von der Flexibilität der Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung, um Ihre Visionen professionell umzusetzen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Energieausweis in Auftrag.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im lebendigen Südviertel von Münster, an der gut frequentierten Friedrich-Ebert-Straße. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) als auch überregional mit dem Auto ist die Gewerbefläche optimal erreichbar, dank der schnellen Anbindung an die A43 und A1.

In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die das Angebot für Ihre Kunden ideal ergänzen.

Mieterprovision

2,38 Monatmieten

Ausstattung