Reihenhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage

Beschreibung

Wenn Sie ein kleines Eigenheim mit einem überschaubaren Garten für Ihre Familie suchen und auf eine verkehrsberuhigte und familienfreundliche Wohngegend Wert legen, dann wird diese Immobilie Ihre Ansprüche erfüllen.

Sie eignet sich für Paare gleichermaßen wie für junge Familien und wurde auf einem ca. 140 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Es verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche, welche auf zwei Etagen verteilt ist.
Im EG befinden sich neben dem Dielenbereich, eine Garderobe und ein hell gefliestes Gäste-WC sowie der zeitgemäße und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit separater Küche.
Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartengrundstück.

Im DG erwarten Sie drei Räume, die Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten können, ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder Büro, alles ist hier möglich.
Ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Dachgeschoss mit Treppe bietet Platz für Stauraum und die Gastherme.

Der Vollkeller bietet weiteren Stauraum, hier ist ebenso die Waschküche und die Hausanschlüsse untergebracht.

Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und daher auch für Hundehaltung geeignet.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem attraktiven Angebot!

Sonstiges

Das Reihenmittelhaus ist seit 2006 gut vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie aus den 90er Jahren ist hell gefliest, es besteht allerdings Renovierungsbedarf.

Es hat eine Badsanierung mit bodentiefer Dusche stattgefunden.

Lagebeschreibung

Wohnen in einem sehr verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohngebiet "Laurentius" in Coesfeld.

Die Stadt Coesfeld mit seinen 36.400 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort, besonders für Familien und Senioren.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in 30 Min. in Münster und in 1,25h in Düsseldorf.

Pluspunkte der Stadt sind die kurzen Wege und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten,
Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Eine sehr gute ärztliche Versorgung durch zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken ist in unserer Kreisstadt gegeben.

Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert Theater bieten ein breites Angebot.

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5% inkl. MwSt.

Ausstattung