Repräsentative Gewerbefläche - optimal für Praxis-/Therapie oder Büro in Drensteinfurt-Rinkerode!
Ansprechpartner
Marlies Forst
Telefon: 0251 41848-35
Telefax: 0251 41848-90
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» m.forst@homann-immobilien.de
» Anbieter Impressum
Eckdaten
- Miete zzgl. NK
- 2.000 €
- Nebenkosten
- 750 €
- Miete inkl. NK
- 2.750 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten
- Ja
- Adresse
- 48317 Drensteinfurt/Rinkerode
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 222,20 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Energieeffizienzklasse
- G
- Gültig bis
- 19.04.2032
Beschreibung
Diese repräsentative Bürofläche eignet sich auch optimal für eine Praxis oder Therapiezentrum.
Im Erdgeschoss, (ca.230 m²) befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich und weitere sechs Räume, im Untergeschoss (ca. 150 m²) Kellerräume, Sanitäranlagen und ein Sozialraum mit Einbauküche.
Zum Objekt gehören 5 PKW-Stellplätze, die mit angemietet werden können (à 30,00 €)
Ausstattungsbeschreibung
Sanitär-Anlage 2 Damen-/2 Herren-WC getrennt im Untergeschoss,
Sozialraum
Tresor
verschiedene Büromöbel können auf Wunsch übernommen werden
Beleuchtungskörper sind vorhanden
Lagebeschreibung
Mitten im Zentrum von Drensteinfurt-Rinkerode mit guten Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergärten, Ärzte und Grundschule sind ebenfalls vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung zur A1, A43 und A2. Außerdem verfügen Drensteinfurt und Rinkerode jeweils über einen eigenen Bahnhof und gute Busanbindungen.
Mieterprovision zzgl. MwSt
1,5 NKM
Ausstattung
| Gesamtfläche ca. 380 m² |
| Bürofläche ca. 230 m² |
| Baujahr 1956 |
| Boden Teppich |
| Gewerbliche Nutzung möglich |
| Unterkellert |
| verfügbar ab nach Vereinbarung |
| Verkaufstatus offen |
| Zustand modernisiert |
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Repräsentative Gewerbefläche - optimal für Praxis-/Therapie oder Büro in Drensteinfurt-Rinkerode!