Sanierte Mietwohnung in Mauritz

Beschreibung

Traumhafte Mietwohnung zentral in Mauritz

Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt mitten im schönen Mauritz im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Zimmer der geräumigen Mietwohnung.
Die großzügige Küche bietet nicht nur Platz für eine schöne Einbauküche, sondern auch genügend Fläche für einen Esstisch. In dem hellen Schlafzimmer könnten ein großer Kleiderschrank und ein großzügiges Bett Raum finden. Das Tageslichtbad ist in 2020 ebenfalls saniert worden und verfügt über eine Duschwanne. Highlight der Wohnung ist das helle geräumige Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die den Blick ins Grüne gewährt.
Ein ca. 20 m² großer Kellerraum und ein Wasch- und Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.

Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Das Hausgeld beträgt 150,- €.

Sonstiges

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Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
- Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
- Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Hinweis zum GWG:
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren.
Wir bedanken uns im Voraus für Ihre Unterstützung, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen.

Ausstattungsbeschreibung

- Zimmer: 2,5
- Bodenbelag: Fliesen, Bio-Laminat
- Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Loggia (ca. 5 m²)
- Kellerraum (ca. 20 m²)
- Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss
- Fahrradkeller mit Kelleraußentreppe

Notwendige Unterlagen für den Vermieter:
• Mieter-Selbstauskunft
• Bürgschaft
• Letzten drei Gehaltsabrechnungen
• Schufa- bzw. Solvenzauskunft
• Nachweis Haftpflichtversicherung

Hinweise:
- Bitte melden Sie sich per Mail bei uns, sollte nach Erhalt des interaktiven Exposés Interesse an einem Besichtigungstermin bestehen
- Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.maklerinmuenster.de!

Lagebeschreibung

Die bevorzugte, zentrale Wohnlage begeistert mit ihrer Ruhe. Von hier aus gelangen Sie in nur ca. 15 Gehminuten in die belebte Fußgängerzone.
Der nahe gelegene Kanal lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Schwimmen kann man im fußläufig erreichbaren Ostbad. Dank seiner gewachsenen Infrastruktur hat sich das Viertel zu einem Stadtteil von hoher Wohnqualität entwickelt. Sämtliche Stätten des täglichen Bedarfs wie z. B. verschiedene Supermärkte und studentische Einrichtungen sind gut zu erreichen.

Umgebung:
- Das nächste Restaurant ist nur ca. 350 m entfernt
- Die nächste Tankstelle ist nur ca. 450 m entfernt
- Der Hafen ist ca. 2 km entfernt
- Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt

Lebensmittel etc.:
- Der nächste Bäcker ist ca. 350 m entfernt
- Der nächste Supermarkt ist ca. 500 m entfernt

Gesundheit:
- Die nächste Apotheke ist ca. 260 m entfernt
- Der nächste Hausarzt ist ca. 270 m entfernt
- Das nächste Krankenhaus ist ca. 500 m entfernt

Bildung:
- Das Schloss Münster ist ca. 4 km entfernt
- Der Leonardo-Campus ist ca. 4,5 km entfernt
- Die Uniklinik Münster ist ca. 5 km entfernt

Ausstattung