WOHNEN ODER VERMIETEN - 3 PARTEIEN-HAUS IM GEISTVIERTEL

Beschreibung

Das 3-Parteien-Haus bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche und 3 Etagen ein großzügiges Zuhause für Familien. Mit insgesamt 9 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, bietet das Haus viel Platz. Das Grundstück umfasst ca. 628 m², ideal für Gartenliebhaber. Das zwischen 1938 und 1940 erbaute und 1947 liebevoll wiederaufgebaute Haus ist in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie mit Erdgas, der Energieausweis liegt vor.

EG ca. 83 m² steht leer + Garage
OG ca. 80 m² aktuell vermietet. Nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.
DG ca. 55 m² vermietet für 390 € Kaltmiete

Das Objekt ist für Investoren als auch für Eigennutzer bestens geeignet.

Sonstiges

Hat die von uns angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Lucas Pusch
Tel.: 0251 / 418 48 - 23
E-Mail: l.pusch@homann-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbau
- Vollkeller
- Geräteschuppen
- Garage mit Tor (elektrisch)

EG
- Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Wohnzimmer mit Erker
- Clic Vinylboden
- Überdachte Terrasse

OG
- Fliesen, Teppich, Laminat
- großer Abstellraum
- schickes Bad mit Dusche

DG
- Fliesen, Teppichboden
- Bad mit Dusche

KG
- Werkkeller
- Außentreppe
- Waschküche mit Dusche und WC

Hier gelangen Sie zu den virtuellen 360-Grad-Rundgängen der einzelnen Wohnungen:

Erdgeschoss: https://homann-immobilien.de/tour/WFS9

Obergeschoss: https://homann-immobilien.de/tour/5FtQ

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Lage im Geistviertel von Münster. Diese Wohngegend ist sehr gut an die städtische Infrastruktur angebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Auch Grünflächen, Spielplätze und Schulen sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile Münsters.

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 %

Ausstattung