Zentral und ebenerdig! Geräumige EG- Wohnung mit Wintergarten!!!

Beschreibung

Ansprechende und geräumige Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Haus mit insgesamt nur 6 Wohnungen. Aufgeteilt in Wohn-Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Diele, komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer. Ein zusätzlicher separater Kellerraum und 3 Kfz-Stellplätze gehören zur Wohnung. Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges

Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Die Wohnung ist seit 5 Jahren an eine alleinstehende und sehr zuverlässige Mieterin im Rentenalter vermietet. Die Kaltmiete liegt aktuell bei 490 € monatlich zzgl. Nebenkosten. Die langjährige Mieterin würde gerne auch weiterhin dort wohnen bleiben wollen! Es wäre eine ideale Wohnung für den Käufer, der zunächst vermieten möchte und sich schon heute einen Alterssitz im Zentrum vom Mesum sichert. Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise mit Klinkerfassade
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- separater, eigener Kellerraum
- Podest für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller
- neutraler Fliesenboden in allen Räumen
- helle Wandfliesen im Bad
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler
- 3 Kfz-Stellplätze

Lagebeschreibung

Rheine-Mesum, zentrale und ruhige Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind nur ca. 200 m entfernt und somit bestens zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur etwa 100 m.

Rheine an der Ems ist mit ca. 75.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der NaturZoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit.
Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis.
Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

Käuferprovision

4,76 %

Ausstattung